Задача
Детский сад в 33-м военном городке: небольшое здание, но полный набор инженерных систем. Для сада важнее всего тепло и безопасность: температура в группах, работающая пожарная сигнализация, контроль входов.
Решение
Подключили к АИС МИДИО восемь систем, разложили оборудование по планам, отрисовали мнемосхемы всех контуров ИТП и настроили инциденты.
В ИТП четыре контура: отопление, горячее водоснабжение, вентиляция и тёплый пол. Автоматика «Теплосила». Тёплый пол в детском саду — не комфорт, а норматив: дети играют на полу. В системе видно температуру подачи и обратки контура, положение регулирующего клапана и наработку обоих насосов.
Здесь же видно, как должно быть: наработка насосов 2 565 и 2 457 часов, то есть ротация работает и резерв не стоит мёртвым грузом. На объектах, где чередование отключено, вся наработка уходит на один насос, и он встаёт в самый неподходящий момент.
Что ещё всплывает по ИТП после подключения:
- завышенная температура обратки: перетоп и вопросы от теплоснабжающей организации;
- не работает ночное и выходное снижение, здание топится в пустые часы;
- регулирующий клапан завис в одном положении, контур держит температуру насосом;
- частая подпитка — признак утечки в контуре.
Пожарная сигнализация — самая массовая система объекта, 121 зона. Зоны разложены по плану, поэтому диспетчер видит, из какой группы или коридора пришло событие.
Что чаще всего всплывает по сигнализации:
- одна и та же зона регулярно даёт ложные сработки: запыление или неудачное место извещателя;
- зона в неисправности из-за обрыва или короткого замыкания шлейфа, и так неделями;
- часть зон снята с охраны или отключена после работ и обратно не поставлена;
- сработка не передаётся смежным системам: вентиляция не останавливается, двери СКУД не разблокируются.
Вентиляция небольшая, четыре установки Airway: две приточные и две вытяжные. По каждой видно состояние и аварии.
На приточной П1 калорифер подсвечен красным, а внизу висит инцидент «Низкая температура обратной воды»: система завела его сама 2 октября в 01:09 и адресовала обслуживающей организации. Срок исполнения давно вышел, инцидент до сих пор в статусе «Новый» — то есть диспетчер видит не только аварию, но и то, что по ней никто не поехал.
Чтобы понять причину, не нужно выезжать на объект: по этой же установке есть тренды.
Видно всю цепочку. Ночью 1 октября на улице похолодало до 6,7 градуса, клапан водяного калорифера раскрылся с нуля до ста процентов, но температура обратного теплоносителя всё равно просела с 15,5 до 14,1 градуса, а воздух в приточном канале опустился до 12,3. Сработала защита, и установка встала. Потом потеплело, обратка поднялась до 18 градусов, а установка так и осталась в местном режиме.
Такая авария зимой заканчивается разморозкой калорифера и заменой секции. Рядом перечень остальных защит, которые система отслеживает по каждой установке: пожар, авария и перегрев калорифера, обрыв датчика, обрыв связи, авария заслонки, авария насоса, вода в системе. Пока установка не заведена в диспетчеризацию, всё это видит только тот, кто придёт в венткамеру.
Типовые проблемы вентиляции:
- установка стоит в аварии по защите от замерзания и не перезапускается;
- не переключён сезон: зимние уставки работают летом или наоборот;
- приходит сигнал загрязнения фильтра, а замена по регламенту не сделана: приток воздуха падает, в помещениях душно;
- связь с контроллером потеряна, при этом по бумагам установка «в работе».
Какое оборудование проинтегрировали
| Система | Оборудование |
|---|---|
| Пожарная и охранная сигнализация | «Рубеж», опрос через FireSec: 121 пожарная и 106 охранных зон |
| Видеонаблюдение | iFLOW: F-IC-3141CS и F-IC-3441CMS, 30 камер, регистратор Hikvision |
| СКУД | «Рубеж МКД-2-R3» через FireSec |
| ИТП | «Теплосила TTR»: отопление, ГВС, вентиляция, тёплый пол |
| Вентиляция | Airway, 4 установки |
| Энергоучёт | «Меркурий», «Водомер МВС», «Термотроник ТВ7-М» |
| Лифт | «Лифт-Комплекс ДС», диспетчерский комплекс «Обь» |
Своего оборудования мы не продаём: берём то, что стоит на объекте, и доводим до состояния, когда оно отдаёт данные наружу.
Результат
Восемь систем и 286 точек в одной диспетчерской. Садик в эксплуатации и работает в МИДИО сейчас: инциденты заводятся автоматически, сроки и ответственные видны по каждому.
